Loi Malraux

La loi de défiscalisation Malraux permet de réduire votre revenu net imposable sans limite grâce aux travaux de réhabilitation déductibles en totalité par l'acquisition d'un bien immobilier en secteur sauvegardé ou en Z.P.P.A.U.P

Ce dispositif de défiscalisation est particulièrement interressant car:

• defiscalisation loi malraux loi monuments historiques L'impact de la défiscalisation est immédiat sur l'année d'acquisition
• defiscalisation loi malraux loi monuments historiques La Défiscalisation est sans limite et sur une durée courte de 1, 2 ou 3 ans

Les propriétaires d'un immeuble situé dans un secteur éligible à la loi Malraux (Secteurs sauvegadrés et Zones de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager - Z.P.P.A.U.P.), peuvent imputer l'intégralité de leurs déficits fonciers, résultant de leurs dépenses de restauration immobilière, sur leur revenu global et ce, sans aucune limite.

Le propriétaire doit s'engager à mettre le bien en location nue pendant 6 ans, à usage d'habitation principale. La location doit être effective dans les 12 mois suivant l'achèvement des travaux.