La Nue-Propriété

Ce dispositif permet d'acquérir des biens immobiliers à forte valeur patrimoniale pour 50% à 60% de leur prix en pleine propriété. Confort & Sécurité :
- Eliminer 100% des frais, charges et taxes entièrement supporté par l'usufruitier
- Eliminer 100% des risques locatifs et des soucis de gestion
- Récupérer son investissement après remise en état par l'usufruitier
- Eliminer toute fiscalité sur la durée et réaliser des économies d'impôts sur le revenu et l'ISF.

L'intérêt fiscal :
- En l'absence deloyers, pas d'imposition sur le revenu.
- Economies d'impôts : imputation des intérêts d'emprunt sur les revenus fonciers existants ou à venir procurant une économie d'IRPP, de CSG et de CRDS (max. 51%).
- Exonération totale des plus-values si les biens sont revendus après la 15ème année.
En cas de revente préalable, abattement de 10% par an, à compter de la 6ème année suivant l'acquisition de la nue-propriété.
- Pas de taxe foncière, acquittée par l'usufruitier.