Résidences principales

Nous sélectionnons les meilleurs produits des plus grands promoteurs, construits en Ile de France et réservés à l’origine à la résidence principale.

Notre mission est de vous accompagner dans la recherche et l’acquisition de votre résidence principale ou de votre investissement locatif.

Notre fonctionnement : une démarche rigoureuse et de bon sens en 6 étapes

Notre méthodologie de travail est la suivante :

• La sélection permanente auprès des plus grands promoteurs des meilleurs produits immobiliers construits en Ile de France et dans les grandes métropoles, réalisations qui sont réservées initialement à la résidence principale.
• L’analyse de vos attentes et de vos besoins que nous traduisons en critères immobiliers, financiers et de vie quotidienne.
  Elle nous permet de connaitre les éléments constitutifs de votre recherche, avec un maximum de critères et de besoins. Nous établissons ainsi ensemble une fiche de renseignements pour nous permettre de lancer votre recherche.
• L’identification du bien immobilier qui saura vous convenir et vous satisfaire.au mieux de vos intérêts.
  Cette recherche s’effectue en confrontant vos critères exprimés aux spécificités de plusieurs centaines de programmes que nous avons validons jour après jour en visitant et analysant chaque site, programmes qui sont répertoriés sur des bases de données constamment actualisées et de ce fait difficiles à diffuser en permanence et en accès libre sur notre site. Seuls quelques exemples de sélections de réalisations y sont proposés pour illustration.
• L’organisation de la visite de votre pré réservation afin de valider le choix que nous vous proposons et que nous vous commentons sur place en répondant à toutes vos questions.
• L’ingénierie financière et fiscale. Votre choix étant finalisé, nous vous accompagnons dans les différentes démarches à effectuer : crédit, montage financier, prêt à taux Zéro, possibilité de tva réduite à 5,5%, rendez-vous notaire, appel de fonds, déclaration d’impôts…
  La maîtrise des lois fiscales et des techniques financières concernant l’immobilier résidentiel ou locatif et leurs évolutions fait aussi partie de nos compétences. C’est même historiquement notre premier métier.
• Le suivi dans le temps de votre projet. Notre travail ne se limite pas à vous trouver votre bien et le cas échéant son financement. L’acte notarié, la mise en place du prêt, la réception de votre acquisition une fois achevée puis les déclarations fiscales chaque année si nécessaire, sont également des étapes importantes d’une acquisition immobilière et si vous en êtes d’accord, nous serons présents pour vous aider à optimiser ces démarches.

Quel est le prix de tous ces services? Rien…..

Nous vous dirons pourquoi et comment est-ce possible...